3 Avenue des Martyrs de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Martyrs de la Libération, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue des Martyrs de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichey à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Martyrs de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Martyrs de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Martyrs de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Martyrs de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Martyrs de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Martyrs de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Martyrs de la Libération dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Martyrs de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 3 Avenue des Martyrs de la Libération se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Martyrs de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Martyrs de la Libération se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 114.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
