7 Avenue des Martyrs de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Martyrs de la Libération, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Avenue des Martyrs de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 475 mètres
Ventes au 7 Avenue des Martyrs de la Libération
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Martyrs de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Martyrs de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Martyrs de la Libération, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Martyrs de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Martyrs de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Martyrs de la Libération dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Martyrs de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 7 Avenue des Martyrs de la Libération se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Martyrs de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Martyrs de la Libération se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 94.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
