9 Avenue des Martyrs de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Martyrs de la Libération, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Avenue des Martyrs de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Martyrs de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Martyrs de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Martyrs de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Martyrs de la Libération, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Martyrs de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Martyrs de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Martyrs de la Libération dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Martyrs de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 9 Avenue des Martyrs de la Libération se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Martyrs de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Martyrs de la Libération se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 97.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
