25 bis Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue du Bedat, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 ter et de 5.33 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 bis Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedat à 220 mètres
- - Mérignac Arlac à 2987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1711 mètres
- - Collège Capeyron à 151 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue du Bedat
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue du Bedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue du Bedat dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue du Bedat par rapport à la voie
Sur Avenue du Bedat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 25 bis Avenue du Bedat se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue du Bedat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue du Bedat se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 17.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 25 bis Avenue du Bedat
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Avenue du Bedat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Avenue du Bedat
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