51 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue du Bedat, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 19.66 % à celui du n°49 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 51 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 30 parkings - 685 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0661 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0660 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 119 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue du Bedat
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue du Bedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue du Bedat dans son marché local
Prix du 51 Avenue du Bedat par rapport à la voie
Sur Avenue du Bedat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 51 Avenue du Bedat se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue du Bedat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue du Bedat se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
