114 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°112 et de 7.24 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 114 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 104 mètres
- - Mérignac Arlac à 4029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2779 mètres
- - Collège Capeyron à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2078 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 657 mètres
Ventes au 114 Avenue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 114 Avenue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 114 Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 114 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 114 Avenue du Château d'Eau se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Avenue du Château d'Eau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Avenue du Château d'Eau se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 114 Avenue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 114 Avenue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 114 Avenue du Château d'Eau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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