25 Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Docteur Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 771 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 207 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 342 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Docteur Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Docteur Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Docteur Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Docteur Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Docteur Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 25 Avenue du Docteur Albert Schweitzer se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Docteur Albert Schweitzer par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Docteur Albert Schweitzer se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 67.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
