177 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°179 et de 4.8 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 177 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 358 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 221 mètres
- - Mérignac Arlac à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1427 mètres
- - Collège Bourran à 1509 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2532 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 720 mètres
Ventes au 177 Avenue du Maréchal Gallieni
Une vente a été recensée au 177 Avenue du Maréchal Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 177 Avenue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 177 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 177 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 39.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 177 Avenue du Maréchal Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 177 Avenue du Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 177 Avenue du Maréchal Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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