186 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°195 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 186 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peychotte à 241 mètres
- - Mérignac Arlac à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1489 mètres
- - Collège Bourran à 1564 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2556 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Avenue du Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 186 Avenue du Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 186 Avenue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 186 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 186 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 186 Avenue du Maréchal Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 186 Avenue du Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 186 Avenue du Maréchal Gallieni
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