192 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Avenue du Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°195 et de 6.06 % à celui du n°186.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 192 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 694 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychotte à 205 mètres
- - Mérignac Arlac à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 648 mètres
Ventes au 192 Avenue du Maréchal Gallieni
Les 11 ventes au 192 Avenue du Maréchal Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Avenue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 192 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 192 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
