25 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°31 et de 9.27 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 234 mètres
- - Mérignac Arlac à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1036 mètres
- - Collège Bourran à 1217 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2542 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 25 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue du Maréchal Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue du Maréchal Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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