43 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°45 et de 0.19 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 241 mètres
- - Mérignac Arlac à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1051 mètres
- - Collège Bourran à 1223 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2529 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue du Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue du Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 43 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 43 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 39.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue du Maréchal Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue du Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Avenue du Maréchal Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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