49 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°51 et de 0.23 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 222 mètres
- - Mérignac Arlac à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1056 mètres
- - Collège Bourran à 1225 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2526 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 49 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 39.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue du Maréchal Gallieni
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue du Maréchal Gallieni
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