8 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et de 0.13 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0687 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 100 mètres
- - Mérignac Arlac à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1034 mètres
- - Collège Bourran à 1230 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2586 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Maréchal Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Maréchal Gallieni
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