3 Avenue du Maréchal Lyautey, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maréchal Lyautey, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°5 et de 6.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Maréchal Lyautey, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 83 mètres
- - Mérignac Arlac à 3935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2663 mètres
- - Collège Capeyron à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2045 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 507 mètres
Ventes au 3 Avenue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Maréchal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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