173 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue du Truc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°171 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°175.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 173 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 303 mètres
- - Mérignac Arlac à 4141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2978 mètres
- - Collège Capeyron à 1348 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2047 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Avenue du Truc
Aucune vente n'a été recensée au 173 Avenue du Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue du Truc dans son marché local
Prix du 173 Avenue du Truc par rapport à la voie
Sur Avenue du Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 173 Avenue du Truc se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue du Truc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Avenue du Truc se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 173 Avenue du Truc
Les biens actuellement en vente autour du 173 Avenue du Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 173 Avenue du Truc
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