30 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Truc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28 et de 0.3 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 5889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedat à 48 mètres
- - Mérignac Arlac à 2952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1731 mètres
- - Collège Capeyron à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Truc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Truc dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Truc par rapport à la voie
Sur Avenue du Truc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 30 Avenue du Truc se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Truc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Truc se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 22.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Avenue du Truc
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue du Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Avenue du Truc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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