37 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Truc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°24 et de 8.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Capeyron 1.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedat à 14 mètres
- - Mérignac Arlac à 2919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1695 mètres
- - Collège Capeyron à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 477 mètres
Ventes au 37 Avenue du Truc
Une vente a été recensée au 37 Avenue du Truc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Truc dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Truc par rapport à la voie
Sur Avenue du Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 37 Avenue du Truc se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Truc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Truc se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue du Truc
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