25 bis Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 bis Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 212 mètres
- - Mérignac Arlac à 1977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 929 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 557 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 25 bis Avenue Edmond Rostand se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Edmond Rostand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue Edmond Rostand se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 bis Avenue Edmond Rostand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Avenue Edmond Rostand
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