3 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et de 0.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 21 parkings - 451 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 29 mètres
- - Mérignac Arlac à 2101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 955 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 676 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 3 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 3 Avenue Edmond Rostand se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Edmond Rostand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Edmond Rostand se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 1.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Edmond Rostand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Edmond Rostand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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