7 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 962 €

de 3 239 € à 4 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 7 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 303 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 48 mètres
- Mérignac Arlac à 2091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 954 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 605 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 659 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 865 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Edmond Rostand(3 966€)

3 Avenue Edmond Rostand(3 951€)

452 Avenue de Verdun(3 505€)

454 Avenue de Verdun(3 879€)

456 Avenue de Verdun(3 870€)

Prix du 7 Avenue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 7 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 7 Avenue Edmond Rostand se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Edmond Rostand par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Edmond Rostand se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 1.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Foncastel, 33700 Mérignac(3,300 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(3,790 €)

Avenue Demeulin, 33700 Mérignac(3,552 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac(3,640 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.