85 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°83 et de 0.02 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foncastel à 274 mètres
- - Mérignac Arlac à 1613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1019 mètres
- - Collège Les Eyquems à 780 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 430 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 85 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 85 Avenue Edmond Rostand se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Edmond Rostand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Edmond Rostand se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue Edmond Rostand
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Avenue Edmond Rostand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
