89 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°52 et de 2.62 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foncastel à 312 mètres
- - Mérignac Arlac à 1599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1043 mètres
- - Collège Les Eyquems à 741 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 433 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 857 mètres
Ventes au 89 Avenue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 89 Avenue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 89 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 89 Avenue Edmond Rostand se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Edmond Rostand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue Edmond Rostand se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Avenue Edmond Rostand
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