3 Avenue Gabriel Peri, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Avenue Gabriel Peri, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1039 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 709 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gabriel Peri, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 3 Avenue Gabriel Peri se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gabriel Peri par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gabriel Peri se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 104.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
