1 ter Avenue Gabriel Peri, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 870 €

de 3 235 € à 4 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 432 €

de 3 894 € à 5 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 ter Avenue Gabriel Peri, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 ter Avenue Gabriel Peri, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 474 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 86 mètres
- Mérignac Arlac à 2199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1036 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 538 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 693 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 824 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Gabriel Peri

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue Gabriel Peri(3 864€)

1 Avenue Gabriel Peri(3 877€)

475 Avenue de Verdun(3 863€)

2 Avenue Claude Bernard(3 868€)

466 Avenue de Verdun(3 878€)

Prix du 1 ter Avenue Gabriel Peri dans son marché local

Prix du 1 ter Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie

Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 1 ter Avenue Gabriel Peri se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Avenue Gabriel Peri par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue Gabriel Peri se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.51 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac(3,330 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(3,790 €)

Avenue Raoul Amat, 33700 Mérignac(3,387 €)

Rue Camille Saint-Saëns, 33700 Mérignac(2,877 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 ter Avenue Gabriel Peri

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Avenue Gabriel Peri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.