10 Avenue George V, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue George V, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Avenue George V, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 330 mètres
- - Collège Bourran à 335 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue George V
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue George V, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue George V dans son marché local
Prix du 10 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 10 Avenue George V se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue George V par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue George V se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 96.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
