24 Avenue George V, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue George V, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 24 Avenue George V, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourranville à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 258 mètres
- - Collège Bourran à 305 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue George V
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue George V, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue George V dans son marché local
Prix du 24 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 24 Avenue George V se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue George V par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue George V se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
