18 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°13 et de 1.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 18 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 18 Avenue Henri Barbusse se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Henri Barbusse par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Henri Barbusse se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 82.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
