27 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 411 € à 4 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°29 et de 8.22 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 27 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 941 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martin à 114 mètres
- Mérignac Arlac à 3476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2107 mètres
- Collège Capeyron à 927 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2279 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 769 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Avenue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Avenue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 27 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 27 Avenue Henri Barbusse se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue Henri Barbusse par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Henri Barbusse se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.5 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Charmille, 33700 Mérignac(3,820 €)

Allée Jean Richepin, 33700 Mérignac(3,806 €)

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,500 €)

Avenue de Magudas, 33700 Mérignac(3,786 €)

Biens en vente à proximité du 27 Avenue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.