1 bis Avenue Jacqueline Auriol, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°1 ter et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Avenue Jacqueline Auriol, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 906 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0834 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue Jacqueline Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 1 bis Avenue Jacqueline Auriol se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Jacqueline Auriol par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Jacqueline Auriol se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 44.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
