4 Avenue Jacqueline Auriol, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.1 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue Jacqueline Auriol, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 1315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Noire à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue Jacqueline Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 4 Avenue Jacqueline Auriol se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jacqueline Auriol par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jacqueline Auriol se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 45.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
