1 Avenue Jean Cocteau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Cocteau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 2.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Jean Cocteau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedat à 235 mètres
- - Mérignac Arlac à 2691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1451 mètres
- - Collège Capeyron à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 365 mètres
Ventes au 1 Avenue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 1 Avenue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 1 Avenue Jean Cocteau se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Cocteau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Jean Cocteau se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Jean Cocteau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Jean Cocteau
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