5 bis Avenue Jean Cocteau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 bis Avenue Jean Cocteau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedat à 222 mètres
- - Mérignac Arlac à 2751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1492 mètres
- - Collège Capeyron à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 449 mètres
Ventes au 5 bis Avenue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 5 bis Avenue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 5 bis Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 5 bis Avenue Jean Cocteau se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Jean Cocteau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Jean Cocteau se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue Jean Cocteau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Avenue Jean Cocteau
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