14 Avenue Montesquieu, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Montesquieu, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Montesquieu, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1058 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0617 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0995 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0994 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0764 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Jard à 83 mètres
- - Mérignac Arlac à 2439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1072 mètres
- - Collège Capeyron à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1486 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 14 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 14 Avenue Montesquieu se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Montesquieu par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Montesquieu se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 21.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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