25 Avenue Raymond Poincare, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 966 €

de 3 039 € à 4 868 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 423 €

de 3 453 € à 5 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Raymond Poincare, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°26 bis.

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À propos du 25 Avenue Raymond Poincare, 33700 Mérignac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Tram à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1104 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 488 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 441 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 670 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Raymond Poincare

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Raymond Poincare dans son marché local

Prix du 25 Avenue Raymond Poincare par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 25 Avenue Raymond Poincare se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Raymond Poincare par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Raymond Poincare se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 1.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edison, 33700 Mérignac(4,057 €)

Place Charles de Gaulle, 33700 Mérignac(3,433 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac(3,542 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(3,773 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Raymond Poincare

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Raymond Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.