12 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°10 et de 6.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 480 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 85 mètres
- - Mérignac Arlac à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1698 mètres
- - Collège Bourran à 1692 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2292 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 102 mètres
Ventes au 12 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 12 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 12 Avenue Victor Hugo se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Victor Hugo se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 38.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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