23 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 37 mètres
- - Mérignac Arlac à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1857 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1770 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2372 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 270 mètres
Ventes au 23 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 23 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Victor Hugo se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Victor Hugo
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