26 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°26 bis et de 0.4 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 25 mètres
- - Mérignac Arlac à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 26 Avenue Victor Hugo se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Victor Hugo se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 108 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
