26 ter Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 ter Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 26 mètres
- - Mérignac Arlac à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 208 mètres
Ventes au 26 ter Avenue Victor Hugo
Les 0 ventes au 26 ter Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 ter Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 26 ter Avenue Victor Hugo se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Avenue Victor Hugo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Avenue Victor Hugo se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 ter Avenue Victor Hugo
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Stoneage Immobilier Durable
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