8 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°10 et de 11.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 452 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 83 mètres
- - Mérignac Arlac à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1679 mètres
- - Collège Bourran à 1674 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2281 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 84 mètres
Ventes au 8 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 8 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 8 Avenue Victor Hugo se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Victor Hugo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Victor Hugo se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 23.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Victor Hugo
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