22 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 731 €

de 3 224 € à 4 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°24 et de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 22 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Veyrines à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Bon Air à 70 mètres
- Mérignac Arlac à 1986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2173 mètres
- Collège Les Eyquems à 540 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1224 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 711 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 938 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin Bon Air

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Chemin Bon Air(3 906€)

20 Chemin Bon Air(3 734€)

26 Chemin Bon Air(3 725€)

18 Chemin Bon Air(3 801€)

16 Chemin Bon Air(3 945€)

14 Chemin Bon Air(3 941€)

23 Chemin Bon Air(3 700€)

12 Chemin Bon Air(3 942€)

Prix du 22 Chemin Bon Air dans son marché local

Prix du 22 Chemin Bon Air par rapport à la voie

Sur Chemin Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 22 Chemin Bon Air se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin Bon Air par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Bon Air se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Joseph Garibaldi, 33700 Mérignac(3,743 €)

Avenue Bon Air, 33700 Mérignac(3,877 €)

Rue de Garies, 33700 Mérignac(3,664 €)

Rue Parc de Veyrines, 33700 Mérignac(3,747 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin Bon Air

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin Bon Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.