29 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin Bon Air, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 644 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 864 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1009 mètres
Ventes au 29 Chemin Bon Air
Une vente a été recensée au 29 Chemin Bon Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin Bon Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Chemin Bon Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Bon Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Bon Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin Bon Air dans son marché local
Prix du 29 Chemin Bon Air par rapport à la voie
Sur Chemin Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 29 Chemin Bon Air se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin Bon Air par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin Bon Air se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 100 € au 29 Chemin Bon Air à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 953 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge.
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