31 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 062 €

de 3 430 € à 4 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°33 et de 3.7 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Veyrines à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Bon Air à 253 mètres
- Mérignac Arlac à 1984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2305 mètres
- Collège Les Eyquems à 679 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1433 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 928 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 981 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin Bon Air

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Chemin Bon Air(3 911€)

32 Chemin Bon Air(3 917€)

35 Chemin Bon Air(3 789€)

29 Chemin Bon Air(3 730€)

27 Chemin Bon Air(3 750€)

73 Chemin Bon Air(3 906€)

28 Chemin Bon Air(3 712€)

25 Chemin Bon Air(3 707€)

Prix du 31 Chemin Bon Air dans son marché local

Prix du 31 Chemin Bon Air par rapport à la voie

Sur Chemin Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 31 Chemin Bon Air se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin Bon Air par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Bon Air se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Joseph Garibaldi, 33700 Mérignac(3,743 €)

Avenue Bon Air, 33700 Mérignac(3,877 €)

Rue de Garies, 33700 Mérignac(3,664 €)

Rue Parc de Veyrines, 33700 Mérignac(3,747 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Chemin Bon Air

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin Bon Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.