31 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Bon Air, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 679 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 928 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Bon Air
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin Bon Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin Bon Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Bon Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Bon Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Bon Air dans son marché local
Prix du 31 Chemin Bon Air par rapport à la voie
Sur Chemin Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 31 Chemin Bon Air se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Bon Air par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Bon Air se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 92.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
