6 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 21.81 % à celui du n°6 bis et de 21.38 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oscar Auriac à 94 mètres
- - Mérignac Arlac à 5955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5872 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4437 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4508 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 136 mètres
Ventes au 6 Chemin de Pagneau
Les 2 ventes au 6 Chemin de Pagneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Pagneau dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Pagneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Pagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 6 Chemin de Pagneau se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Pagneau se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Chemin de Pagneau
Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de Pagneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Chemin de Pagneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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