22 Chemin du Moulin de Labatut, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Moulin de Labatut, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 335 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin du Moulin de Labatut, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 1265 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Bourran à 187 mètres
- - Mérignac Arlac à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 366 mètres
- - Collège Bourran à 366 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Moulin de Labatut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Moulin de Labatut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Moulin de Labatut dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Moulin de Labatut par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Labatut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 22 Chemin du Moulin de Labatut se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Moulin de Labatut par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Moulin de Labatut se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin du Moulin de Labatut
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Moulin de Labatut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin du Moulin de Labatut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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