40 Cours d'Ornano, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cours d'Ornano, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Cours d'Ornano, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 168 mètres
- - Mérignac Arlac à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1268 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cours d'Ornano
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours d'Ornano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Cours d'Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Cours d'Ornano, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Cours d'Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Cours d'Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours d'Ornano dans son marché local
Prix du 40 Cours d'Ornano par rapport à la voie
Sur Cours d'Ornano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 40 Cours d'Ornano se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours d'Ornano par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cours d'Ornano se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 127.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
