45 Cours d'Ornano, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours d'Ornano, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°47 et du 8.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 45 Cours d'Ornano, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 115 mètres
- - Mérignac Arlac à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1317 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 558 mètres
Ventes au 45 Cours d'Ornano
Une vente a été recensée au 45 Cours d'Ornano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Cours d'Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Cours d'Ornano, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Cours d'Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Cours d'Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours d'Ornano dans son marché local
Prix du 45 Cours d'Ornano par rapport à la voie
Sur Cours d'Ornano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 45 Cours d'Ornano se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours d'Ornano par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cours d'Ornano se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 70 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
