49 Cours d'Ornano, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Cours d'Ornano, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°47 et du 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 49 Cours d'Ornano, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 5 logements - 565 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 127 mètres
- - Mérignac Arlac à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1306 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Cours d'Ornano
Aucune vente n'a été recensée au 49 Cours d'Ornano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Cours d'Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Cours d'Ornano, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Cours d'Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Cours d'Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Cours d'Ornano dans son marché local
Prix du 49 Cours d'Ornano par rapport à la voie
Sur Cours d'Ornano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 49 Cours d'Ornano se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Cours d'Ornano par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Cours d'Ornano se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 103.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
