2 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Happy Parc à 139 mètres
- - Mérignac Arlac à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 358 mètres
Ventes au 2 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette
Une vente a été recensée au 2 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette dans son marché local
Prix du 2 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette par rapport à la voie
Sur Impasse Chapelle Sainte-Bernadette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 2 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 38.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 255 400 € au 2 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 385 € en assurant vous-même les visites, ou 3 193 € si le professionnel les prend en charge.
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