4 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Happy Parc à 133 mètres
- - Mérignac Arlac à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette dans son marché local
Prix du 4 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette par rapport à la voie
Sur Impasse Chapelle Sainte-Bernadette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 4 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 900 € au 4 Impasse Chapelle Sainte-Bernadette à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 498 € en assurant vous-même les visites, ou 2 749 € si le professionnel les prend en charge.
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